Проверка локальных смет

Проверка локальных смет
Оцените статью

Как вводят в заблуждение заказчиков строительства

Как показывает практика, большее количество представленных сметных документаций на строительство объектов недвижимости значительно завышены. Это получается вследствие преднамеренного «раздувания» расценок на строительство или же ввиду низкой квалификации и невнимательности.

Возможны случаи, когда подрядчик целенаправленно занижает объемы строительных манипуляций или вовсе исключает некоторые из них ради победы на конкурсных торгах. Когда наступает время подписывать акт, вскрывается увеличение сметной стоимости, что является убыточным для заказчика.

Проверка локальной сметы

Для того чтобы проверить правильность локальной сметной стоимости необходимо провести следующие мероприятия:

  • проанализировать сметы;
  • правильно истолковать чертежные документы;
  • проверить точность и корректность исполнительной документации и бухгалтерских ведомостей.

Список документов, необходимых для проведения проверки

Так, для того чтобы обратиться в специализированные центры государственных или коммерческих экспертиз необходимо подготовить следующий пакет документов:

  • проектную документацию;
  • задание на проектирование;
  • ведомость, содержащую дефекты или акт технического обследования;
  • информацию об объекте с указанием точного почтового адреса;
  • список выполняемых строительных манипуляций;
  • письменное заявление на каждую проверяемую сметную стоимость.

Однако проведение обязательной проверки локальной сметы может понадобиться и самому исполнителю строительных работ в том случае, если он заключает договорные отношения на строительство объектов инвестируемых за счет бюджетных средств. Это позволит сэкономить время на доработку сметной документации и сохранить нервы.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.